Carena Construction Management

Consultoría especializada en la asistencia técnico-contractual en el sector de la construcción

Nuestro valor diferencial

Un equipo multidisciplinar

Nuestro equipo, formado por ingenieros y abogados con doble titulación, facilita el entendimiento entre estas dos especialidades tan dependientes para el éxito de un contrato en el sector de la construcción.

Combinamos el conocimiento en ambas disciplinas para ofrecer una visión integral que anticipa riesgos, procura minimizar conflictos y trabaja en la optimización de la ejecución de los proyectos. Acompañamos a nuestros clientes desde la fase inicial hasta la finalización del contrato para obtener resultados lo más exitosos posible.

¿Qué te ofrecemos?

Ventajas y beneficios de nuestra asistencia

Prevención de conflictos y gestión proactiva del riesgo.
Mejora en la rentabilidad y control económico del proyecto.
Preservación de derechos contractuales.
Estructura documental sólida para periciales.
Alineación entre el equipo técnico y el enfoque legal.

Cómo trabajamos

Te acompañamos: antes, durante y después del proyecto

Antes del inicio del contrato

Fase precontractual

Objetivo: establecer una base contractual sólida.

Revisión y redacción de condiciones contractuales.
Apoyo en procesos de licitación y preparación de ofertas.
Análisis de riesgos contractuales y exposición comercial.
Asesoría en estrategias de negociación con promotores y subcontratistas.
Definición de mecanismos de control y cumplimiento desde el contrato.
Estructuración de documentación soporte: matrices de riesgo, anexos técnicos, etc.

Antes del inicio del contrato

Durante el desarrollo del proyecto

Fase de ejecución

Objetivo: Asegurar el cumplimiento, mitigar riesgos y preservar derechos contractuales.

Administración activa del contrato principal y subcontratos.
Seguimiento de hitos contractuales y obligaciones clave.
Gestión documental y trazabilidad técnica/jurídica.
Notificaciones y comunicaciones contractuales en tiempo y forma.
Evaluación y gestión de cambios de alcance, plazos o costes.
Apoyo en la preparación de reclamaciones justificadas (claims).
Análisis de desviaciones e incidencias contractuales.
Coordinación con el equipo de obra para un enfoque integrado.

Durante el desarrollo del proyecto

Fin del proyecto

Fase de cierre contractual

Objetivo: Cerrar el contrato de forma segura y ventajosa.

Revisión del cumplimiento de obligaciones contractuales.
Cuantificación de impactos acumulados durante la ejecución.
Elaboración de la estrategia jurídica para la liquidación del contrato.
Apoyo en negociación de cierres y acuerdos finales.
Representación en procesos de resolución de conflictos (mediación, arbitraje, litigios).
Generación de informes finales y archivo documental estructurado.

Fin del proyecto